Къртене и на стени в жилища София

Преградната стена често спира новото разпределение на дневна, кухня или коридор. Затова къртене и на стени в жилища в София обикновено означава премахване на конкретна вътрешна преграда, отваряне на проход или освобождаване на място за последващ ремонт.

Работата се променя най-много от вида на стената, дебелината, наличието на кабели и достъпа за изнасяне на строителния отпадък. По-долу са описани решенията, които най-често се налагат при жилищно къртене, без да се смесват с конструктивен ремонт.

Премахване на тухлена преградна стена без засягане на носещи елементи

Най-често се къртят тухлени преградни стени между кухня и хол, между антре и стая или около стар килер. При такава работа първо се оглежда дали стената не носи плоча, трегер или част от конструктивна рамка.

Тухлата се разбива контролирано на участъци, за да не се напука съседната мазилка и да не падат големи парчета върху паркета, гранитогреса или замазката. При ремонти на жилища и апартаменти това е важно, защото често трябва да останат здрави врати, каси, отоплителни тръби или готова настилка в съседната стая.

Къртенето не е същото като проект за конструктивна промяна. Ако стената е носеща, с бетонна греда или част от панелна система, не се премахва като обикновена преграда без инженерно решение.

Разбиване на бетон, панел и участъци около стар отвор

При панелни жилища и по-стари кооперации често се срещат бетонни прагове, бордове под прозорец, части около усвоена тераса или твърда циментова замазка по стената. Тези участъци изискват по-силна техника, но и по-прецизно водене на инструмента.

При бетон не се работи само с грубо разбиване. Трябва да се пазят арматура, съседни ръбове и готови части от отвора, ако след това ще се монтира врата, плъзгаща система или гипсокартонена конструкция. Крайният резултат трябва да е чисто освободен отвор, а не произволно наранена стена.

Когато се прави къртене и на стени в жилища в София, достъпът до входа и етажът също влияят. Изнасянето от висок етаж без удобен асансьор може да отнеме повече време от самото разбиване.

Ограничаване на прахта при къртене в обитавано жилище

Къртенето на тухла, мазилка и бетон отделя фин прах, който бързо влиза в гардероби, мека мебел и кухненски шкафове. Затова преди разбиване се освобождава работният фронт, покриват се подови участъци и се отделя помещението с найлон или плътно затваряне на вратите.

Особено внимание се обръща на контакти, ключове, кабелни канали и тръби за отопление. Ако има съмнение за електрически проводник в стената, участъкът не се разбива на сляпо. Първо се проверява трасето, за да не се стигне до прекъснат кабел или повреден контакт в съседна стая.

Когато след къртене се появи друг проблем

Понякога зад стара облицовка или под разрушена преграда се откриват следи от дълъг теч, мухъл или силно замърсен слой. Тогава къртенето само освобождава материала; при миризма и биологично замърсяване е нужна отделна работа като почистване на биологично замърсени помещения, защото разбиването не дезинфекцира основата.

Чувалене и изнасяне на тухли, мазилка и строителни отпадъци

След премахване на стената остават тежки парчета тухла, мазилка, бетон и прахообразен отпадък. Те се събират в здрави чували, без да се претоварват, за да могат да се пренасят безопасно през стълбище, асансьор или общи коридори.

Важно е да се разграничи къртенето от цялостното разчистване на жилище. При стените основният отпадък е строителен: тухла, хоросан, бетон, гипс и метални профили. Изнасянето на мебели, бяла техника или стари вещи е друга задача и се планира отделно, ако пречат на достъпа.

Ориентировъчни цени за къртене на стени

Началната цена зависи от материала, дебелината на стената, обема на отпадъка и пренасянето до място за товарене.

• Къртене на тухлена преградна стена — от 85 €: включва разбиване на ограничен участък и събиране на едрите отломки.
• Разбиване на бетонен борд или твърд панелен участък — от 120 €: подходящо за по-малки, но здрави зони около отвори и тераси.
• Сваляне на стара мазилка около премахната стена — от 75 €: подготвя ръбовете за шпакловка, гипсокартон или нова облицовка.
• Чувалене и изнасяне на строителни отпадъци — от 90 €: включва събиране на тухли, мазилка и бетонни парчета до договорена точка за товарене.

Данни за точна оценка преди разбиване

За първоначално предложение са достатъчни снимки на стената от двете страни, приблизителна дължина и височина, материалът, ако е известен, етажът и дали има работещ асансьор. Полезно е да се уточни и какво трябва да остане запазено около отвора.

Помещение, готово за следващия ремонтен етап

След добре планирано къртене мястото остава освободено от преградата, отпадъкът е събран, а ръбовете са достатъчно ясни за майсторите, които ще правят замазка, шпакловка, електроинсталация или ново разпределение.