Цялостно къртене на апартаменти Добрич

Старият апартамент рядко е готов за ремонт само след изнасяне на мебелите. При цялостно къртене на апартаменти в Добрич обикновено се премахват плочки, замазки, санитария, кухненски облицовки, леки преградни стени и остатъци от стари настилки, за да остане чиста основа за новите майстори.

Обемът на работата се променя най-много от конструкцията, дебелината на замазката, вида на лепилото под плочките, етажа и достъпа до входа. По-долу са описани най-честите ситуации при пълно освобождаване на апартамент преди ремонт.

Къртене на баня, тоалетна и стари фаянсови облицовки

Банята почти винаги е най-тежката част от демонтажа. Премахват се фаянс, теракот, лепилен слой, стара замазка около сифона, вана или душ корито, мивка, тоалетна чиния и шкафове, ако пречат на работата.

При по-стари жилища плочките може да са лепени върху дебел циментов разтвор. Тогава отпадъкът става значително повече, а стените се почистват по-бавно, защото трябва да се свали не само керамиката, но и неравният слой под нея.

Важно е да се прави разлика между къртене и ВиК ремонт. Къртенето освобождава стените и пода, но подмяната на тръби, изграждането на нови изводи и хидроизолацията са отделна работа за съответните майстори.

Премахване на настилки, замазки и кухненски облицовки

В стаите най-често се свалят ламиниран паркет, стар балатум, мокет, первази и остатъчно лепило. Когато под тях има напукана замазка или големи денивелации, може да се наложи къртене до бетонна плоча.

Кухните в старите жилища често имат плочки зад мивката, бетонен борд, вградени шкафове или залепени плотове. Първо се освобождава зоната около водата и електрическите контакти, после се отделят облицовките, без да се оставят ръбове, които пречат на новия гръб или шпакловка.

При ремонт на апартаменти най-добрият резултат след къртене е помещение, в което подът, стените и мокрите помещения са предвидими за следващия етап. Това спестява прекъсвания, когато започнат замазки, мазилки, плочки или монтаж на нова кухня.

Разчистване на преградни стени без засягане на носеща конструкция

Не всяка стена може да бъде премахната. При цялостно къртене на апартаменти в Добрич често се иска отваряне между кухня и хол, премахване на килер или разширяване на коридор, но първо трябва да се различи тухлена преграда от носеща бетонна шайба или колона.

Леките тухлени стени, гипсокартонът и старите дървени прегради се демонтират поетапно, за да не се натовари плочата с паднал материал. При бетон с армировка вече не става дума за обикновено къртене и е нужна техническа преценка, защото рискът не е само в праха, а в конструкцията.

Практично е предварително да се отбележи какво остава: каси на врати, радиатори, прозоречни первази или част от стената за бъдещ барплот. Така не се губи време в прекъсвания по време на шумната работа.

Изнасяне на строителни отпадъци от етаж и вход

След къртене отпадъкът е тежък и обемен. Чували с фаянс, късове замазка, тухли, санитария и дървени елементи трябва да се изнесат така, че да не се повреждат стълби, асансьорни врати и общи части.

Етажът и достъпът до контейнер или товарен автомобил променят времето повече от самото къртене. Ако входът е тесен, асансьорът е малък или няма удобно място за спиране, изнасянето се планира отделно от демонтажа.

Мебели, перални, печки и големи гардероби не са строителен отпадък. Ако част от тях трябва да се пренесе преди същинското къртене, организацията е по-близка до товарене и разтоварване на едрогабаритни вещи в Добрич, особено при тежки уреди и пренасяне по етажи.

Ориентировъчни цени за къртене преди основен ремонт

Цената зависи от количеството отпадък, твърдостта на основата, етажа и дали се включва изнасяне. Следните стойности са начални и помагат за груба ориентация:

• Къртене на баня с фаянс и теракот — от 180 €: включва демонтаж на облицовки и основно освобождаване на под и стени.
• Премахване на настилки и первази в стаи — от 95 €: подходящо за ламинат, мокет, балатум и остатъчни лепила.
• Къртене на замазка или тухлена преграда — от 150 €: включва разбиване на ограничена площ или неносеща стена.
• Изнасяне на строителен отпадък в чували — от 120 €: за товарене, пренасяне от етаж и освобождаване на апартамента от къртен материал.

Точната оферта се уточнява най-добре по снимки и кратко описание, защото една баня с тънко лепило и друга с дебел циментов слой изглеждат сходно, но се работят различно.

Снимки на помещенията и достъп за точна оценка

За първоначално предложение са достатъчни снимки на банята, кухнята и подовете, приблизителна квадратура, етаж, наличие на асансьор и информация какво трябва да остане непокътнато. Ако предстои основен ремонт, полезно е да се посочи дали апартаментът трябва да бъде изчистен до бетон, тухла и готови за работа помещения.