Цялостно къртене на апартаменти Габрово

Старите плочки, замазки, преградни зидове и вградено обзавеждане често спират ремонта още преди да е започнал. Цялостно къртене на апартаменти в Габрово е нужно, когато жилището трябва да бъде освободено до здрава основа, без да се губи време в частични и разпокъсани дейности.

Обемът на работата се определя от това какво остава, какво се премахва и как ще се изнесе строителният отпадък. По-долу са разгледани най-важните ситуации: къртене на настилки, демонтаж на оборудване, премахване на зидове, изнасяне от етаж и ориентировъчни цени.

Премахване на плочки, замазки и стари настилки преди ремонт

При цялостен ремонт първо се отварят подовете и стените, които пречат на новата планировка. В баня и кухня това обикновено са фаянс, теракот, лепилен слой и стара циментова замазка. Ако подът е повдиган няколко пъти, под настилката може да има втори пласт лепило или стара мозайка.

Къртенето на под не е само разбиване на видимата настилка. Важно е да се стигне до основа, върху която може да се работи след това. При ламинат или стар паркет често има подложка, фазер, изгнили летви или остатъци от битумно лепило, които също трябва да се отделят.

При ремонт на апартаменти в стари сгради често се налага внимателно сваляне около прагове, тръби за отопление и вертикални щрангове. Там грубото къртене може да създаде повреда, която вече не е част от демонтажа, а от последващия ремонт.

Демонтаж на кухни, санитария и вътрешни врати

Преди машинното къртене трябва да се освободят фиксираните елементи. Това включва кухненски шкафове, мивка, плот, абсорбатор, тоалетна чиния, мивка в баня, душ кабина, стари бойлерни стойки и вътрешни врати с каси.

Разликата между демонтаж и къртене е важна. Демонтажът отделя елемент, който е захванат с винтове, силикон, дюбели или метални планки. Къртенето започва, когато трябва да се разбие лепило, тухла, бетон, замазка или замонолитена каса.

Ако предстои подмяна на ВиК и електроинсталация, отварянето на каналите се съгласува с бъдещото разположение. Къртачът може да освободи стената от плочки и мазилка, но преместването на контакти, тръби и сифони остава работа за съответния майстор.

Къртене на преградни зидове без засягане на носещата конструкция

Премахването на преградни стени променя апартамента най-видимо. Обичайно става дума за тухлени зидове, стени от газобетон, гипсокартонени прегради или стари коминни обшивки. Преди къртене трябва ясно да се знае дали стената е преградна, а не носеща.

Носещи колони, шайби и греди не се премахват като част от стандартно къртене. Ако има съмнение, работата спира до проверка от проектант или конструктивен специалист. Така се избягва риск за жилището и съседните имоти.

Практическото наблюдение е, че най-много време не винаги отнема самото разбиване, а отделянето на отпадъка. Тухлите, мазилката и остатъците от цимент се пълнят в чували, за да могат да се изнесат без да се цапа входът.

Изнасяне на строителни отпадъци от етаж и тесен достъп

В Габрово достъпът до жилището често променя цената и времето повече от площта. Етаж без асансьор, тесни стълби, дълъг коридор или невъзможност за спиране близо до входа увеличават ръчната работа.

Строителният отпадък от цял апартамент не е един вид товар. Има тежки чували със замазка, остри парчета теракот, дървени каси, ламинирани плоскости, метални профили и санитарен фаянс. Те се събират разделено, когато това улеснява товаренето и извозването.

При цялостно къртене на апартаменти в Габрово крайният резултат трябва да е жилище, готово за следващата бригада: без насипни отпадъци, без стари облицовки по критичните участъци и с ясно видими основи за новите инсталации. При сходен обхват, като къртене на апартамент в Перник преди ремонт, най-силно влияят същите неща: настилки, зидове, етаж и изнасяне.

Ориентировъчни цени за къртене на апартамент

Цените зависят от дебелината на замазката, количеството отпадък, достъпа и нужния демонтаж. Следните стойности са начални и служат за ориентация при подготовка на ремонт.

• Демонтаж на обзавеждане и санитария — от 75 €: включва отделяне на шкафове, мивки, тоалетна чиния, душ кабина или вътрешни врати в ограничен обхват.
• Къртене на баня с плочки и лепило — от 140 €: обхваща сваляне на фаянс, теракот и участъци със стара замазка преди нова ВиК работа.
• Премахване на настилки и замазки — от 95 €: включва къртене на теракот, паркетова основа, лепило или циментова замазка в отделно помещение.
• Къртене на преградни зидове и изнасяне — от 160 €: за неносещи стени от тухла, газобетон или гипсокартон с събиране на отпадъка в чували.

Данни за точна оценка преди започване на къртенето

За първоначално предложение са достатъчни снимки на помещенията, приблизителна квадратура, етаж и информация дали има асансьор. Полезно е да се посочи кои стени, настилки и мебели се премахват, както и дали след къртенето веднага започва ремонт.