Цялостно къртене на апартаменти Кюстендил

Старият апартамент рядко е готов за ремонт само след изнасяне на мебелите. При цялостно къртене на апартаменти в Кюстендил най-често трябва да се премахнат фаянс, теракот, замазка, гипсокартон, неносещи прегради и натрупан строителен отпадък.

Обемът на работа се променя най-много от дебелината на настилките, вида на стените и достъпа до входа. По-долу е описано какво обикновено се налага преди ремонт, къде свършва къртенето и какви начални цени са реалистични.

Премахване на плочки, лепило и стара замазка

В баня, кухня и коридор основната работа често започва от фаянса и теракота. Плочките може да падат лесно, но лепилото под тях да остане на твърди ръбове, които пречат на нова хидроизолация или изравняване.

При подове със стара циментова замазка се гледа дали тя е напукана, куха или прекалено висока за новата настилка. Ако трябва да се свали до плоча, отпадъкът става тежък и работата вече не е само шумно къртене, а и сериозно товарене в чували.

При паркет върху битум, мокет с лепило или балатум върху твърда основа задачата е различна. Не се кърти еднакво, защото част от слоя се стърже, а друга част се отделя механично, без да се наранява ненужно бетонната плоча.

Демонтаж на неносещи прегради и вградени елементи

При преустройство на жилище често се премахват тухлени преградни стени, стари каси, ниши от гипсокартон или част от зид около кухня. Преди разбиване трябва ясно да се различи неносеща преграда от конструктивен елемент, защото къртенето не замества инженерна преценка.

Тухлена стена се сваля различно от панелен борд или гипсокартон с метална скара. При тухлите има повече прах и тежък отпадък, докато при гипсокартона остава смес от плоскости, профили, винтове и изолация.

Къртенето приключва с премахване на стария материал до състояние, удобно за следващия етап. Изграждането на нов зид, шпакловка, ВиК преместване или ел. инсталация вече са ремонтни дейности, а не част от самото разбиване.

Изнасяне на отпадъци при етаж, асансьор и тесен вход

След къртене най-големият проблем често не е самото разбиване, а изнасянето. Натрошена замазка, тухли, плочки и мазилка се събират в здрави чували, които трябва да се носят без разсипване по стълбище, асансьор или общи части.

В сгради с тесни площадки чувалите не бива да се препълват, защото се късат и замърсяват входа. При липса на удобен асансьор времето за изнасяне се увеличава, особено когато апартаментът е на висок етаж.

Тази част е важна за къртене в апартаменти преди ремонт, защото резултатът не е само разбита баня или свалена настилка. Жилището трябва да остане освободено от отпадък, за да могат майсторите да започнат измерване, изравняване и монтаж.

Прах, шум и защита на частите, които остават

При цялостно разбиване прахът влиза в каси, фуги, радиатори и кухини около тръби. Ако в апартамента остават дограма, входна врата, радиатори или ел. табло, те трябва да се пазят от директни удари и грубо трупане на отпадък.

Не всяко помещение се кърти до бетон. Понякога стените остават за шпакловка, а се махат само плочки, первази и компрометирани участъци. В други случаи се изчиства всичко до здрава основа, защото новият ремонт изисква равна база.

Практично сравнение може да се направи с къртене на апартамент в Хасково преди ремонт, където същите дейности се променят основно от площта, настилките и количеството отпадък, а не само от броя стаи.

Ориентировъчни цени за къртене преди ремонт

Началните стойности помагат да се прецени бюджетът, но точната цена зависи от квадратурата, дебелината на слоя и изнасянето. За цялостно къртене на апартаменти в Кюстендил най-често се комбинират няколко вида работа.

• Къртене на фаянс и теракот — от 8 €: включва сваляне на плочки от стени или под до основа за последваща подготовка.
• Премахване на циментова замазка — от 12 €: подходящо при напукана или висока замазка, която трябва да се свали преди нова настилка.
• Демонтаж на неносеща тухлена преграда — от 25 €: включва разбиване на зид и събиране на тухления отпадък в чували.
• Изнасяне и товарене на строителни отпадъци — от 95 €: обхваща чувалиране, пренасяне до транспорт и освобождаване на жилището от къртеното.

Оценка по снимки преди разбиване на жилището

За първоначална оценка са достатъчни снимки на баня, кухня, подове и стените за премахване, приблизителна площ, етаж и информация дали има работещ асансьор. Полезно е да се посочи и какво трябва да остане непокътнато, за да се планира къртенето без излишно връщане назад.