Цялостно къртене на апартаменти Монтана

Старият апартамент преди основен ремонт рядко се нуждае само от махане на плочки или един демонтаж. При цялостно къртене на апартаменти в Монтана обикновено трябва да се освободят баня, кухня, настилки, мазилки и ненужни преградни елементи, за да може ремонтът да започне върху чиста основа.

Обемът на работа се променя най-силно от вида на подовете, дебелината на замазката, броя санитарни помещения, наличието на тухлени преградни стени и достъпа за изнасяне на строителния отпадък. По-долу са събрани практичните неща, които най-често определят срока, цената и крайния резултат.

Къртене на баня, тоалетна и стара кухня до основа

При основен ремонт мокрите помещения най-често се разбиват първи. Махат се фаянс, теракот, лепилен слой, стара замазка около сифона, санитария, душ кабина и вградени шкафове, ако пречат на ремонта. При стари апартаменти често има няколко слоя плочки, поставяни един върху друг.

В кухнята работата може да включва демонтаж на плотове, стари долни шкафове, гръб от плочки, циментова замазка под линолеум или гранитогрес. Ако има водопроводни и канализационни изводи, къртенето около тях се прави внимателно, за да не се счупят тръби, които ще останат за новата инсталация.

Резултатът не е завършено помещение, а подготвена основа за майсторите. Остават видими под, тухла, бетон или мазилка, върху които може да се прави нова хидроизолация, изравняване или монтаж.

Премахване на настилки, замазки и вътрешни прегради

Подовете често създават повече отпадък от стените. Паркетът се вади сравнително бързо, но битум, старо лепило, дебела циментова замазка или мозайка изискват по-тежко къртене. При панелни жилища е важно да не се навлиза в конструктивния бетон без ясна причина.

Тухлени прегради, стари каси, прагове и ниски зидове могат да се премахнат, когато не са носещи. Носеща стена, шайба или конструктивен елемент не се къртят като обикновена преграда. Там границата е ясна: къртенето освобождава ненужното, но промяна в конструкцията изисква проект и разрешен подход.

При апартаменти с предстоящ основен ремонт най-полезно е предварително да се уточни какво трябва да остане непокътнато: дограма, радиатори, входна врата, щрангове или елтабло. Това намалява риска от излишни щети и допълнителни поправки.

Изнасяне на тухли, бетон и чували без блокиране на входа

След къртене остава тежък отпадък: бетонни късове, тухли, фаянс, прах, дървени елементи и метални профили. Ако апартаментът е на висок етаж, асансьорът, ширината на стълбището и мястото за товарене влияят директно на времето. Чувалите не трябва да се препълват, защото се късат и оставят прах по общите части.

Къртенето и извозването не са едно и също. Къртенето отделя материалите от пода и стените, а извозването решава товаренето и транспортирането им. Разликата личи добре при услуги като извозване на отпадъци от апартаменти и къщи във Видин, където водещи са обемът, достъпът и товаренето, а не самото разбиване.

В Монтана достъпът до входа често е решаващ при цялостно къртене на апартаменти в Монтана. Ако камионът не може да спре близо, изнасянето на чували с плочки и бетон отнема повече време от самото разбиване на част от помещенията.

Подготовка на жилището за ремонт след грубото къртене

След приключване на грубото разбиване обектът трябва да остане достатъчно чист за следващите дейности. Това означава събиране на едри отломки, измитане на праховия слой, освобождаване на ъглите и оставяне на проходи към баня, кухня, тераса и елтабло.

Фината подготовка не е шпакловка, нивелиране или ремонт на основата. Ако след къртене се покажат кухи мазилки, напукана замазка или изгнили дървени подложки, те могат да се премахнат, но възстановяването им е работа за ремонтния екип. Така границата между разрушаване и изграждане остава ясна.

Практично е преди старта да се свалят завеси, леки мебели и техника, ако няма да се изхвърлят. Големи гардероби или кухненски модули може да се демонтират на място, когато пречат за достигане до стените и пода.

Ориентировъчни цени за къртене и демонтаж

Началните стойности зависят от обема и достъпа, но следните позиции дават реална представа за отделните видове работа:

• Къртене на баня или тоалетна — от 120 €: включва сваляне на плочки, санитария и основни отломки от едно мокро помещение.
• Премахване на подови настилки — от 95 €: за паркет, ламинат, балатум, теракот или части от стара замазка.
• Къртене на неносеща преградна стена — от 150 €: включва разбиване на тухлена или лека преграда и събиране на отломките.
• Цялостно разкъртване преди ремонт — от 280 €: за комбинирана работа в няколко помещения с подготовка за изнасяне.

Точната цена се влияе най-вече от квадратурата, дебелината на материалите и броя курсове за отпадъка.

Данни за точна оценка преди започване на къртенето

За първоначално предложение са достатъчни снимки на банята, кухнята и подовете, приблизителна квадратура, етаж, наличие на асансьор и кратко уточнение какво трябва да остане. Ако предстои цялостен ремонт, това помага да се прецени докъде да се кърти и къде да се спре.