Цялостно къртене на апартаменти Пловдив

Празният апартамент рядко е готов за ремонт само след изнасяне на мебелите. При цялостно къртене на апартаменти в Пловдив обикновено трябва да се премахнат стари плочки, кухненски шкафове, санитария, замазка, лепило, ламперия или леки преградни стени, за да остане чиста основа за новото изпълнение.

Обемът на работата се променя най-силно от настилките, дебелината на замазката, вида на стените и достъпа до входа. По-долу са разгледани най-честите операции при основен ремонт на жилище и какво е нужно, за да се даде конкретна оферта без излишно разтягане.

Освобождаване на жилището преди започване на къртенето

Къртенето започва ефективно, когато помещенията са освободени от шкафове, легла, секции и електроуреди, които пречат на достъпа до стени и подове. Ако мебелите са масивни или не минават през вратата, първо се прави демонтаж на отделни модули, вратички, плотове и метални крепежи.

Тук има ясна разлика между къртене и изнасяне. Премахването на плочки от баня е една задача, а носенето на тежък гардероб по стълби е друга. Когато жилището още не е освободено, често се комбинира с изнасяне и извозване на тежки мебели в Пловдив, за да не се губи време между отделните етапи.

При ремонти на апартаменти в жилищни входове е важно да се пазят асансьорът, стълбището и общите части. Затова отпадъкът не трябва да се трупа безконтролно пред вратата, особено когато има тесен коридор или висок етаж.

Къртене на плочки, лепило, замазка и стари настилки

Най-много време при цялостно къртене отнемат банята, тоалетната, кухнята и подовете. Фаянсът и теракотът се свалят заедно със старото лепило, защото оставените твърди участъци пречат на новата хидроизолация, нивелиране или облицовка.

При подови настилки работата зависи от основата. Ламинатът се демонтира бързо, но под него може да има залепен балатум, ронлива замазка или остатъци от лепило. При стара мозайка или дебела циментова замазка се използва по-тежка техника и отпадъкът става значително повече.

Важно е да се прецени докъде се кърти. Премахването до здрава основа е част от подготовката за ремонт, но изравняването с нова замазка, шпакловка или хидроизолация вече е ремонтна дейност, а не къртене.

Демонтаж на преградни стени, кухня и санитария

При преустройство често се махат леки преградни стени от тухла, газобетон или гипсокартон. Преди ударна работа трябва да е ясно дали стената е конструктивна, дали в нея минават кабели, водопровод или тръби за парно. Носещи елементи не се къртят като обикновена преграда.

В кухнята обикновено се демонтират долни и горни шкафове, термоплот, гръб от плочки, мивка и стар сифон. В банята се свалят тоалетна чиния, мивка, душ кабина, бойлерни стойки и метални профили. След това стените и подът се освобождават от облицовки.

Когато има вградени каси, праг от бетон или стара вана, трудността се увеличава. Тези елементи създават тежки късове, които не могат да се изнесат в чували като обикновен строителен отпадък.

Събиране и извозване на строителния отпадък след къртене

Резултатът от добре организираното къртене не е само съборена облицовка, а апартамент, освободен от отпадък и готов за следващата бригада. Натрошените плочки, тухли, парчета замазка и гипсокартон се събират в здрави чували или кофи според теглото.

При висок етаж без асансьор носенето променя цената повече от самото къртене. Ако входът е тесен, чувалите се изнасят на по-малки количества, за да не се повреждат парапети, стени и врати. В Пловдив това е често срещано при по-стари кооперации с тесни площадки.

Извозването на строителни отпадъци трябва да се планира заедно с обема на къртенето. Оставени чували пред блока могат да създадат проблем със съседи и общи части, затова е по-добре отпадъкът да се изнесе в рамките на същия работен етап.

Ориентировъчни цени за къртене на апартамент

• Къртене на баня — от 180 €: включва сваляне на фаянс, теракот и основно събиране на отпадъка в чували.
• Премахване на подови настилки и замазка — от 220 €: подходящо при ламинат, балатум, стара замазка или лепилни остатъци в една или повече стаи.
• Демонтаж на кухня и преградни елементи — от 160 €: включва разглобяване на шкафове, плотове, леки конструкции и подготовка за изнасяне.
• Цялостно къртене на апартамент — от 650 €: обхваща няколко помещения, санитария, облицовки, настилки и организирано изнасяне на строителния отпадък.

Крайната цена се влияе основно от квадратурата, дебелината на материалите, етажа, асансьора и количеството отпадък за извозване.

Данни за точна оферта преди основен ремонт

За първоначална оценка са достатъчни снимки на помещенията, приблизителна квадратура, етаж и информация дали има асансьор. Полезно е да се посочи какво остава в жилището, кои стени или настилки се премахват и дали след къртенето веднага започва ремонт.