Цялостно къртене на апартаменти Силистра

Старите плочки, замазки, санитария и преградни зидове често спират ремонта още преди да е започнал. При цялостно къртене на апартаменти в Силистра основната задача е жилището да бъде освободено до основа, без да се засягат носещи елементи и без строителният отпадък да остане във входа.

Обемът на работата се променя най-много от настилките, дебелината на замазката, вида на стените и достъпа до етажа. По-долу са разгледани най-важните ситуации: баня и кухня, подове, преградни стени, изнасяне на отпадъци и подготовка за следващия ремонтен екип.

Освобождаване на баня, кухня и подови настилки

В апартаментите най-много време обикновено отнемат банята и кухнята. Фаянсът и теракотът се свалят от стени и под, демонтира се санитарна керамика, махат се стари лепила и участъци с куха мазилка. Ако под плочките има дебела циментова замазка, къртенето става по-бавно и отпадъкът е значително по-тежък.

При кухнята често се премахват гръб от плочки, подова настилка, остатъци от лепило и прагчета около врати. Ламинатът се сваля по-бързо, но залепен паркет, балатум с твърдо лепило или мозаечна настилка могат да изискват машинно разбиване.

Важно е да се различава къртенето от последващото изграждане. След премахване на плочки и замазка може да останат неравности, оголени тръби или участъци за шпакловка. Това вече е ремонтна работа, а не част от самото разбиване и изнасяне.

Къртене на преградни стени без засягане на носещата конструкция

При преустройство често се махат тухлени преградни стени, гипсокартон, стари каси и вътрешни прагчета. Преди ударната работа трябва да се уточни дали стената е преградна или носеща. Носещи шайби, колони, греди и панели не се премахват като обикновена зидария.

Тухлената преграда създава различен отпадък от гипсокартона. При тухла има парчета зидария, мазилка и прах, а при гипсокартон остават метални профили, винтове и плоскости. Това променя както времето за къртене, така и чувалите и изнасянето.

При цялостно къртене на апартаменти в Силистра често се комбинират няколко операции в един ден: сваляне на настилки, разбиване на баня и премахване на лека преграда. Работата трябва да бъде подредена така, че отпадъкът да не блокира коридора и достъпа до помещенията.

Изнасяне на строителни отпадъци от етаж и вход

Къртенето не приключва с разбиването. Натрошените плочки, тухли, мазилка, бетонни парчета и стари каси трябва да бъдат събрани, чувалирани и изнесени. При висок етаж без асансьор това може да отнеме почти толкова време, колкото самото къртене.

Строителният отпадък се различава от покъщнината. Мебели, дрехи, електроуреди и натрупани вещи не са същият тип работа като чували с плочки и замазка. Когато жилището още е пълно с обзавеждане, първо е по-подходящо цялостно разчистване на апартамент в Силистра, а след това се преминава към тежкото къртене.

Входът, стълбището и асансьорът също влияят на организацията. При тесни площадки чувалите не бива да се трупат без ред, защото пречат на съседите и затрудняват изнасянето на по-едри елементи като врати, каси или чугунена вана.

Начални цени за къртене в апартамент

Цената зависи от материала, дебелината, количеството отпадък и носенето до транспорт. Следните стойности са ориентировъчни начални цени за типични дейности в жилище:

• Къртене на баня — от 180 €: включва сваляне на плочки, санитария и замазка в малко помещение.
• Премахване на подови настилки — от 120 €: за ламинат, паркет, балатум или теракот според залепването и площта.
• Къртене на преградна тухлена стена — от 150 €: за разбиване на неносещ зид и събиране на строителния отпадък.
• Чувалиране и изнасяне на отпадък — от 95 €: според етаж, достъп, тегло и разстояние до товарене.

Окончателната сума се определя най-точно след снимки и ясно описание на това какво трябва да се премахне.

Подготовка на жилището за ремонт след къртенето

Добре извършеното къртене оставя апартамента готов за следващите майстори: без висящи парчета мазилка, без стари первази, без насипан строителен отпадък по стаите. Това не означава завършена шпакловка или изравнен под, а чиста основа за ВиК, електро, замазка и облицовки.

При планиране на основен ремонт на апартаменти след къртене е важно да се реши какво остава. Ако някоя врата, радиатор, тръбен щранг или кухненски извод трябва да се запази, това се уточнява преди започване, за да не бъде повредено при разбиването.

Практическо затруднение са смесените настилки. В едно жилище може да има теракот в коридора, дюшеме в стаите и стара мозайка на терасата. Всяка от тях се маха по различен начин и дава различно количество отпадък.

Данни за точна оферта преди започване

За първоначална оценка са достатъчни снимки на банята, кухнята, подовете и стените за премахване, приблизителна квадратура, етаж и информация дали има асансьор, както и кои елементи трябва да останат непокътнати.