Цялостно къртене на апартаменти Сливен

Старите настилки, плочки и преградни стени трябва да се махнат преди ремонтът да започне чисто и без забавяне. При цялостно къртене на апартаменти в Сливен основният проблем не е само разбиването, а редът, по който се освобождават помещенията, за да не се повредят части, които трябва да останат.

Работата се променя най-много от вида на конструкцията, етажа, достъпа до входа и количеството строителен отпадък. По-долу са описани най-честите операции при подготвяне на жилище за основен ремонт, къде има граница с ремонтните дейности и как се формира ориентировъчната цена.

Освобождаване на баня, кухня и настилки преди ремонт

При основен ремонт най-често се започва от банята и кухнята, защото там има твърди облицовки, лепила и замазки. Къртят се фаянс, теракот, стара циментова замазка, бордове около вана, лепило зад плочките и понякога изравнителен слой под настилката.

В кухнята може да се наложи демонтаж на стар гръб от плочки, премахване на подов гранитогрес, сваляне на окачен таван от гипсокартон или отделяне на лепени панели. Ако кухненските шкафове остават, те трябва да се пазят от удари и прах; ако се махат, това вече е демонтаж на обзавеждане, който се уточнява отделно.

В стаите често се премахват ламинат, паркет, мокет, первази и стари врати с каси. Когато под паркета има битумно лепило или ронлива замазка, времето за работа се увеличава, защото основата трябва да се отвори внимателно преди новата настилка.

Къртене на преградни стени без засягане на носещата конструкция

Цялостното къртене не означава безразборно разбиване на всичко в жилището. Преградни тухлени стени, стени от газобетон или стари леки конструкции могат да се премахват, но носещи шайби, колони, трегери и плочи не се пипат като част от обикновено къртене.

Преди събаряне на стена е важно да се види дали през нея минават кабели, контакти, водопроводна тръба или отоплителна връзка. Разликата между къртене и инсталационен ремонт е конкретна: стената може да се отвори и отпадъкът да се изнесе, но преместването на ВиК, електрически точки или радиатори е работа за съответния майстор.

При ремонти в апартаменти често се цели отваряне на дневна към кухня или разширяване на коридор. Тогава най-важно е да остане равна и безопасна основа, върху която ремонтният екип да продължи с изграждане, шпакловка или нова инсталация.

Изнасяне на строителни отпадъци от етаж и вход

При къртене на цял апартамент отпадъкът става тежък бързо. Само една баня с плочки, лепило и замазка може да напълни десетки чували. При няколко стаи с настилки, тухлени прегради и каси количеството вече изисква планирано изнасяне, а не оставяне на купчини в коридора.

Отпадъкът обикновено се събира в здрави чували, отделят се по-едри парчета тухла, бетон и санитария, след което се носи до място за товарене. Етажът, работещият асансьор, тясното стълбище и разстоянието до камиона влияят пряко на времето и броя хора.

Когато жилището е било дълго необитавано или има замърсени мебели, дрехи и миризми, първо може да е нужно разчистване на имот след болен човек в Сливен, а къртенето да започне след освобождаване на помещенията. Така строителният отпадък не се смесва с битови вещи и замърсени текстили.

Ориентировъчни цени за къртене в апартамент

Цената зависи от това дали се къртят само облицовки, дали има замазка, колко отпадък се изнася и дали достъпът позволява бързо товарене. За цялостно къртене на апартаменти в Сливен най-точна ориентация се дава след снимки или оглед.

• Къртене на баня — от 140 €: включва сваляне на плочки, разбиване на леки бордове и събиране на отпадъка в чували.
• Премахване на подови настилки — от 95 €: обхваща ламинат, паркет, теракот или мокет според площта и начина на залепване.
• Събаряне на преградна стена — от 180 €: за неносеща тухлена или газобетонна стена с изнасяне на основния строителен отпадък.
• Цялостно къртене на апартамент — от 390 €: за комбинирано премахване на стари облицовки, настилки и леки конструкции преди ремонт.

Посочените стойности са начални и се променят при дебела замазка, липса на асансьор, голямо количество тухла или нужда от ръчно носене на по-дълго разстояние.

Резултат след приключване на къртенето

Добре изпълненото къртене оставя жилището освободено за следващия етап, без стари плочки по стените, без разпадащи се настилки и без купчини строителен отпадък в стаите. Това не е довършителен ремонт: не се прави шпакловка, нивелиране, нова замазка или монтаж на врати, освен ако не е уговорено като отделна работа.

Практическият резултат е видима основа за майсторите. Стените са оголени там, където трябва да се прекарат инсталации, подът е освободен за нова настилка, а банята е подготвена за ВиК, хидроизолация и ново лепене на плочки.

Снимки и достъп за точна оценка на къртенето

За първоначална оценка са достатъчни снимки на банята, настилките и стените за премахване, приблизителна квадратура, етаж, наличие на асансьор и информация какво трябва да остане непокътнато в апартамента.