Цялостно къртене на апартаменти Враца

Старите плочки, тежката циментова замазка и тухлените преградни стени могат да забавят целия ремонт, ако не бъдат премахнати наведнъж и подредено. Затова цялостно къртене на апартаменти във Враца се търси най-често преди основен ремонт, преустройство или пълно освобождаване на жилище до груб вид.

Обемът работа зависи най-вече от това какво трябва да се махне, на кой етаж е апартаментът, има ли асансьор и къде може да се изнесе строителният отпадък. По-долу са описани най-честите ситуации: баня и кухня, настилки, мазилки, леки прегради, чувалиране и изнасяне.

Демонтаж на баня, кухня и стари настилки преди ремонт

При цялостно къртене най-много време обикновено отнемат банята и кухнята. Фаянсът, теракотът, лепилото под плочките и старата замазка се отделят на пластове, защото под тях често има тръби, сифони или кабели, които не трябва да се ударят без проверка.

В баня може да се наложи къртене около тоалетна чиния, мивка, душ зона и подов сифон. Ако предстои смяна на ВиК, старите замазки се свалят до здрава основа, за да има място за нови тръби и хидроизолация.

При кухнята често се премахват гръб от плочки, лепило по стената, стара настилка и праг към коридора. Ако кухненските шкафове още са на място, първо се прави демонтаж или се освобождава работната линия, за да не останат скрити участъци зад мебелите.

Тухлени прегради, мазилки и замазки с различна дебелина

Не всяка стена в апартамент е подходяща за къртене. Тухлените преградни стени могат да се премахват след уточняване на проекта, но носещи стени, колони и греди не се разбиват като част от стандартно къртене. Там е нужна конструктивна преценка, а не само техника.

Мазилките също променят работата. Ронлива варова мазилка пада бързо, но здрава циментова мазилка върху бетонна стена изисква повече усилие и създава повече прах. При тавани работата е по-бавна, защото се работи над глава и отпадъкът пада директно в помещението.

Замазката може да бъде тънка корекция или тежък пласт от няколко сантиметра. При паркет, дюшеме или ламинат първо се сваля покритието, след което се вижда дали под него има плочи фазер, лепило, битум или стара неравна основа.

Чувалиране и изнасяне на строителния отпадък от входа

След къртенето най-важната част е отпадъкът да не остане разпилян в стаите. Плочки, мазилка, тухли и бетонни парчета се събират в здрави чували, които не се препълват, защото при носене по стълби лесно се късат или стават опасно тежки.

Етажът и достъпът във входа влияят сериозно на времето. Асансьорът невинаги може да се използва за тежки чували, а при тесни стълбища пренасянето става по-бавно. Във Враца това е особено важно при жилища в по-стари кооперации, където площадките са тесни и няма удобно място за временно складиране.

Строителният отпадък е различен от стара покъщнина. Чували с тухли и замазка се третират като ремонтен отпадък, докато гардероби, дивани, уреди и кашони са отделна задача; когато в жилището има и много мебели, по-подходящо е комбиниране с разчистване и извозване на стара покъщнина във Враца.

Подготовка на апартамента за майстори след къртенето

Резултатът от добре извършено цялостно къртене не е завършен ремонт, а освободена основа за следващите майстори. Подът трябва да е без ронещи се парчета, стените да са открити до нужния слой, а отпадъкът да е изнесен така, че да не пречи на ВиК, електро или шпакловъчни работи.

Тук е границата между къртене и ремонт. Къртенето премахва старите покрития, прегради и замазки, но не включва изравняване на под, нова хидроизолация, шпакловане или полагане на плочки. Ако след сваляне на мазилката се открият кухини или напукана основа, това вече е задача за ремонтния екип.

При по-големи ремонти в апартаменти е полезно предварително да се уточни какво трябва да остане непокътнато: входна врата, дограма, радиатори, електрическо табло или нови тръби. Така се избягва излишно разбиване около елементи, които ще се използват отново.

Ориентировъчни цени за цялостно къртене на апартаменти

Цената се формира от вида материал, дебелината на слоя, количеството отпадък и носенето до транспорт. За цялостно къртене на апартаменти във Враца ориентир могат да бъдат следните начални стойности:

• Къртене на баня с плочки и замазка — от 180 €: включва разбиване на фаянс, теракот и основа в стандартна баня.
• Премахване на настилки в апартамент — от 120 €: сваляне на ламинат, паркет, плочки или лепило в няколко помещения.
• Къртене на тухлена преградна стена — от 150 €: разбиване, събиране на тухли и подготовка за изнасяне.
• Чувалиране и изнасяне на строителен отпадък — от 95 €: товарене на чували от апартамента до място за транспорт.

Крайната сума се уточнява най-точно след снимки или оглед, защото еднаква квадратура може да даде различно количество отпадък.

Данни за точна оферта преди разбиването

За първоначална оценка са достатъчни снимки на помещенията, приблизителна квадратура, какви настилки и стени се махат, етажът, достъпът до входа и дали строителният отпадък трябва да се изнесе веднага. Важно е също да се посочи какво трябва да остане запазено и дали ремонтът започва веднага след къртенето.