Цялостно къртене на апартаменти Смолян

Преди основен ремонт старите настилки, облицовки и ненужни прегради трябва да бъдат премахнати така, че майсторите след това да работят върху чиста и освободена основа. При цялостно къртене на апартаменти в Смолян най-често проблемът не е само в разбиването, а в съчетанието между шум, прах, тежки отпадъци и ограничен достъп в жилищна сграда.

Обемът на работата се променя от вида на настилките, дебелината на замазката, броя на мокрите помещения, наличието на асансьор и това кои елементи трябва да останат непокътнати. По-долу са разгледани най-важните ситуации при пълно освобождаване на апартамент преди ремонт.

Разкъртване на подови настилки и стара замазка

Подът обикновено дава най-голямо количество строителен отпадък. Теракотът в коридор и кухня се отделя различно от ламиниран паркет върху подложка, а дебела циментова замазка под плочки изисква по-тежка техника и повече време за изнасяне.

При стари апартаменти за основен ремонт често се откриват няколко слоя: балатум, лепило, плочки и неравна замазка. Ако крайната цел е нова настилка, основата трябва да остане без ронещи се участъци, стърчащи парчета лепило и нестабилни фрагменти.

Важно е да се уточни дали се кърти само покритието или и замазката до плоча. Това променя както цената, така и количеството чували, защото един и същ хол може да даде съвсем различен товар при 2 см и при 6 см замазка.

Къртене на баня, фаянс и санитария преди подмяна

Банята обикновено е най-плътната част от задачата. Фаянсът, теракотът, старият душ, мивката, тоалетната чиния и металните стойки се премахват внимателно, за да се стигне до стени и под, готови за ВиК и хидроизолация.

При панелни и тухлени жилища има разлика в основата под плочките. В някои бани фаянсът пада заедно с дебел слой стар разтвор, а в други остава твърдо лепило, което трябва да се свали допълнително. Това е съществено, защото новата облицовка не се полага добре върху кухи и ронливи остатъци.

Демонтажът на санитария не е същото като ВиК ремонт. Къртенето освобождава помещението и премахва старите елементи, но подмяната на тръби, изграждането на наклони и поставянето на нови сифони се поемат от съответните майстори.

Премахване на преградни стени, шкафове и вградени конструкции

При цялостно къртене на апартамент често се премахват тухлени преградни стени, гипсокартонени обшивки, стари кухненски шкафове, вградени гардероби и дървени каси. Тези дейности освобождават обема на жилището и дават възможност за ново разпределение.

Границата тук е конструктивната безопасност. Носещи стени, колони, шайби и плочи не се третират като обикновена преграда. Преди разбиване на зид трябва да е ясно дали той е неносещ, защото неправилното премахване може да засегне не само конкретното жилище.

Сходна организация се прилага и при къртене на апартаменти в Монтана преди ремонт, където предварителното уточняване на настилки, бани и прегради помага да се предвиди товарът и времето за изнасяне.

Изнасяне на отломки през вход, асансьор или стълби

В Смолян достъпът до сградата и етажът могат да променят работата почти толкова, колкото самото къртене. Натрошените плочки, тухли и замазка се събират в здрави чували, които не трябва да се препълват, защото се късат и замърсяват общите части.

Ако има работещ асансьор, той трябва да бъде защитен от прах и удари. При изнасяне по стълби времето се увеличава, особено когато от апартамента излизат десетки чували с бетон, керамика и мазилка. Затова тежките отпадъци се планират отделно от по-леките демонтирани вратички, первази и дървени елементи.

Къртенето приключва смислено едва когато отпадъкът е изнесен до уговореното място и помещенията са проходими. Фино почистване след ремонт не е част от същата операция, защото следва след шпакловки, рязане на плочки и монтажи.

Ориентировъчни цени за къртене на апартамент

• Къртене на фаянс и теракот в баня — от 95 €: включва разбиване на облицовки в малко мокро помещение без сложен демонтаж на инсталации.
• Премахване на подови настилки — от 120 €: обхваща ламинат, плочки или балатум в отделни стаи според площта и начина на залепване.
• Къртене на неносеща преградна стена — от 150 €: включва разбиване на тухлен зид или гипсокартонена конструкция с първично събиране на отпадъка.
• Изнасяне на строителни отпадъци от апартамент — от 130 €: включва чувалиране и пренасяне според етаж, достъп и количество отломки.

Крайната цена зависи най-вече от площта, дебелината на разбиваните слоеве и пътя за изнасяне.

Данни за точна оценка преди къртенето

За конкретно предложение за цялостно къртене на апартаменти в Смолян са достатъчни снимки на банята, подовете и преградите, приблизителна квадратура, етаж, наличие на асансьор и уточнение дали след къртенето предстои пълен ремонт.